2005〜2015年築, 専有面積59.50㎡〜79.50㎡の平均販売価格
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コフレ都立家政
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分
2010年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より9%割高
相場
7,339万円
105.6万円/㎡
5,554
6,744
7,934
9,123
AI査定結果
推定相場価格
7,339万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,744万円〜7,934万円
97.0万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月21日
コフレ都立家政
7,999万円（115.1万円/㎡）/ 2階 / 69.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 7,999万円 | 115.1万円 | 2階 | 69.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 4,880万円 | 102.3万円 | 2階 | 47.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 86.0万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | コフレ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 7,999万円 | 115.1万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/06 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,840万円 | 89.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,680万円 | 87.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/27 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/10 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/10 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 7,280万円 | 100.7万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/10 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/07 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/28 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,990万円 | 99.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/14 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,380万円 | 88.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 7,580万円 | 102.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/07 | ブリリア関町北 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,200万円 | 88.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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